Géothermie rentabilité / Est-ce rentable?

Les coûts et l'évaluation de la rentabilité d'un système de chauffage géothermique doivent être comparés à un système offrant les mêmes caractéristiques de confort et de climatisation.

Par exemple, on ne peut pas comparer la géothermie avec un chauffage par plinthes électriques qui ne fournit pas la climatisation ni les avantages de traitement d'air d'un système de chauffage central à air pulsé. J'ai donc comparé les économies réalisées avec un système de thermopompe air-air qui offre les mêmes caractéristiques.

Évaluer la rentabilité

Avec la géothermie, plus les coûts de chauffage initiaux sont élevés plus le système est rapidement remboursé par les économies qu'il génère. Pour des immeubles commerciaux, on estime que la géothermie peut être rentabilisée en 7,5 ans. Pour un immeuble résidentiel, il faut généralement compter 15 ans.

Cependant, cela ne signifie pas que vous perdrez de l'argent si vous vendez votre maison après seulement 10 ans. Un système géothermique est un produit durable qui augmente la valeur de votre propriété. Après 10 ans, vous aurez fait des économies durant toutes ces années et votre système donnera une valeur ajoutée à votre maison. Vous serez doublement gagnant.

Compte tenu des subventions disponibles pour la géothermie d'Hydro-Québec (4 000 à 7 675$) et de la réduction des coûts de forage par la technique de forage à angle, je considère que la géothermie est maintenant rentable lorsque les coûts de chauffage et de climatisation sans thermopompe sont évalués à plus de 1 500$ par année.

Ceci dit, ce n'est qu'une approximation car personne ne peut vraiment connaître:
- l'augmentation du coût de l'électricité durant les 25 prochaines années. Une augmentation des prix de l'électricité rendrait la géothermie encore plus rentable.
- le taux d'emprunt durant les 25 prochaines années. Une augmentation des taux d'intérêts rendraient la géothermie moins rentable.
N'ayant pas de boule de cristal, j'ai donc volontairement éliminer ces deux éléments inconnus pour m'en tenir à une analyse plus simple.

Comparaison avec la thermopompe air-air

Durée de vie des appareils. Les thermopompes géothermiques ont une durée de vie estimée au double d'une thermopompe air-air. En effet, la thermopompe air-air s'use plus rapidement car elle doit travailler avec de l'air variant de -12'C à +40'C alors que la thermopompe géothermique travaille toujours avec un média à la même température. Plusieurs thermopompe s géothermiques installées dans les années 1970 au Québec sont toujours fonctionnelles.

Durée de vie des puits. Les puits et leur tuyauterie ont une espérance de vie de plus de 50 à 75 ans. Comme le coût du forage est plus important que celui des équipements, le coût annuel

Efficacité énergétique en chauffage. Les thermopompes sont efficaces à des températures supérieures à 0'C mais perdent de leur efficacité sous 0'C. Voilà pourquoi une thermopompe géothermique fonctionnant toujours à une température avoisinant 5'C peut faire économiser de 60 à 65% des frais de chauffage et climatisation alors qu'une thermopompe de qualité et bien entretenue puisant l'énergie dans l'air atteint difficilement une moyenne de 25% d'économie d'énergie durant sa durée de vie (30% la première année mais 20% après 10 ans d'usure).

Efficacité énergétique en climatisation. La thermopompe géothermique utilise le sol à environ 9'C pour rafraîchir la maison en été. Avec un caloporteur à cette température la thermopompe travaille peu et ne coûte presque rien en mode de climatisation. Une grande maison peut être climatisée pour à peine 75$ par année. En comparaison, une thermopompe air-air travaille à rafraîchir de l'air de 30'C à 15'C pour la redistribuer dans la maison. Ceci exige beaucoup d'effort et beaucoup d'énergie au compresseur.

Autres valeurs ajoutées

Bruit extérieur. Avec les années, les thermopompes air-air peuvent devenir une source de bruit dans votre cour et même pour vos voisins alors qu'une thermopompe géothermique n'émet aucun bruit à l'extérieur.

Entretien annuel. Une thermopompe air-air nécessite un nettoyage et un entretien annuels par un professionnel pour maintenir une certaine efficacité. Cet entretien ajoute des frais annuels qui ne sont pas négligeables. Dans le cas d'une thermopompe géothermique en circuit fermé, l'entretien peut être limité à tous les trois ans.

Pour plus d'informations sur le chauffage par géothermie voir Groupe Master ou Geothermie couts

On peut rejoindre M. Marc Bélanger du Groupe Master au 514.787.1529

Par Yves Perrier
2012/03/28