Isolation derrière les parements de briques

Les murs de briques construits avant 1980 souffrent de plusieurs problèmes de dégradation dûs aux fuites d'air humide par leurs murs peu étanches. L'injection de polyuréthane entre les parements de briques et la structure de bois des immeubles vient corriger l'ensemble de ces problèmes tout en faisant économiser sur les frais de chauffage.
Les fuites d'humidité. Les fuites d'humidité dans les murs proviennent de tous les joints et de toutes les percées dans les finis intérieurs de la maison. Ces fuites provoquent de la condensation dans les murs et derrière les parements de briques. Cette condensation peut alors causer de la moisissure ou de la pourriture dans la charpente et affecte la solidité des parements de briques en faisant effriter le mortier et rouiller les attaches de la brique à la structure de la maison.
La condensation. L'ajout d'une faible épaisseur de polyuréthane variant de 1/2 à 1 po ( 12 à 25 mm) ajoute un facteur isolant de R-6 par pouce d'épaisseur, ce qui contribue à réchauffer le revêtement extérieur de la charpente et à réduire les possibilité de condensation. Les fuites d'air étant aussi la principale cause de condensation, le scellement au polyuréthane réduit grandement ce problème.

Quelques restrictions

L'état de la brique. Avant l'injection du polyuréthane l'entrepreneur doit s'assurer du bon état général du parement de maçonnerie de briques. Un parement ondulé ou qui démontre des signes de détachement de la charpente ne devrait pas être isolé de cette façon car le gonflement de l'isolant pourrait augmenter ce problème. L'injection du polyuréthane se fait en perçant des trous dans les joints de mortier et nécessite ensuite la réfection des joints pour une question d'esthétique.

Taux d'humidité relatif. Le scellement des murs extérieurs a généralement un impact important sur le taux d'humidité relatif d'un immeuble durant l'hiver. La réduction des changements d'air fait généralement augmenter le taux d'humidité et peut nécessiter l'ajout d'un système de ventilation mécanique surtout si le taux avant les travaux voisine les 40% et plus.

Ventiler le parement ? Des entreprises suggèrent parfois de percer des chantepleures d'égouttement et de ventilation dans les joints de briques au bas des parements de maçonnerie non ventilés. Cette pratique est totalement déconseillée car les solins d'étanchéités ( s'ils sont présents) seront probablement déchirés par cette pratique causant ensuite des infiltrations d'eau.