Le drainage des terrains boueux

Après la fonte des neiges, certaines cours arrières se transforment en terrains boueux durant quelques mois. Les terrains argileux, sans pente et situés au même niveau que les cours voisines ne peuvent pas toujours évacuer les fortes accumulation d'eau. La présence de cette eau crée parfois une pression d'eau importante sur les fondations des maisons et peuvent résulter en infiltrations d'eau ou en problèmes d'humidité excessive. C'est avec l'arrivée du printemps que les fondations fissurées causent le plus d'infiltrations d'eau.

La cause

Au printemps, le sol est gelé en profondeur c'est pourquoi il ne peut pas absorber l'eau de pluie et l'eau en provenance de la fonte des neiges. Le sol situé autour des bâtiments dégèle toujours plus rapidement qu'ailleurs parce qu'il profite des pertes de chaleur du bâtiment. Il en résulte des nappes d'eau stagnantes sur le terrain qui ont tendance à saturer d'eau le sol près des fondations. Ce problème est souvent important dans les sols argileux.

La solution

La première chose à faire est d'éloigner cette eau stagnante de la fondation. La situation idéale consiste à ajouter de la terre pour créer une pente de 2% (2 pieds de haut pour 100 pieds de longueur) vers la rue et l'égout municipal. Cette pratique est parfois difficile à faire car l'ajout de terre peut causer des problèmes de niveau avec les propriétés voisines. Il peut être préférable de creuser une tranché au centre de la cour d'environ deux pieds de profondeur par deux pieds de largeur, d'y installer un drain perforé et de la pierre concassée et de diriger cette eau vers un puits plus profond d'environ quatre pieds de diamètre par huit pieds de profondeur. Ce puits "sec" sera ensuite rempli de pierres concassées pour absorber le surplus d'eau du terrain. Veillez à remonter légèrement le terrain près des propriétés voisines pour que votre système de drainage ne devienne pas la fosse de tous vos voisins.