Rénovation: réduire vos coûts de chauffage

Il y a mille et une façons d’économiser quelques dizaines de dollars sur le chauffage et sur l’eau chaude mais les grandes solutions permettant des économies importantes demeurent plus limitées.

Dans les maisons existantes, les consommateurs hésitent maintenant entre la géothermie et les gros travaux d’isolation. En effet, la géothermie est souvent plus rentable que l'amélioration énergétique globale de l'immeuble. Et contrairement à l’isolation, elle peut aussi climatiser votre maison.

Avantages et inconvénients de l’isolation

L'intérêt principal de l'isolation et de l'amélioration de l'étanchéité à l'air des murs et du toit est la permanence de l'action. Cependant, cette permanence n'est pas toujours assurée avec les vieilles maisons de bois qui travaillent avec les changements d'humidité. Après quelques années, il se peut que l'étanchéité à l'air soit moindre autour des portes et fenêtres, et partout où il y a des percées dans les murs et le toit.

Un coût important. En construction neuve, l'isolation et l'étanchéité à l'air sont les choix les plus rentables pour réduire les coûts de chauffage.

En rénovation, lorsqu’on désire réduire les coûts de chauffage de 50% il faut réaliser de nombreux travaux très coûteux comme le remplacement des portes et fenêtres, l'isolation et l'étanchéité à l'air du toit, des murs, des fondations et du plancher de sous-sol ainsi que des travaux de finition intérieurs et/ou extérieurs conséquents aux travaux d'isolation.

Une augmentation de l'humidité intérieur. De plus, en rendant la maison plus étanche, celle-ci deviendra plus humide et moins aérée naturellement. Il vous faudra ajouter un échangeur d’air ainsi que des conduits de distribution d’air dans toute la maison pour contrôler le taux d’humidité et la qualité de l’air intérieur.

En rénovation, l'isolation est généralement rentable lorsqu’on la combine à la réalisation d'autres travaux nécessaires: on isole les murs quand on refait le parement extérieur, on isole les fondations quand on refait une pièce du sous-sol ou quand on remplace le drain extérieur, etc.

Les avantages de la géothermie

La géothermie a l'avantage de ne pas modifier les conditions de ventilation naturelle ni le taux d'humidité intérieur de l'immeuble. Elle ne fait que changer la source d’énergie.

On peut donc réduire les frais de chauffage de près de 65% et ajouter la climatisation sans nécessiter d'autres travaux connexes.

La conversion d’un système central existant, à air ou à eau, vers la géothermie se fait rapidement et sans dommage à l’intérieur. À l'extérieur, le forage des puits peut être problématique dans les villes et les banlieues si vous choisissez la technologie de géothermie eau-glycol en circuit fermé.

Les dommages extérieurs. La géothermie conventionnelle eau-antigel nécessite le forage de puits de 5 pouces de diamètre, creusés sur plusieurs centaines de pieds de profondeur. Le forage se fait à l’aide d’eau qui agit comme lubrifiant pour la foreuse et produit une grande quantité d’eau boueuse qui jaillit du puits. Cette boue peut submerger l’aménagement paysager du terrain ou même boucher les égouts municipaux.

En creusant en moyenne sur 500 pieds de profondeur il est aussi très probable de frapper une veine d’eau naturelle qui remontera à la surface et inondera le terrain.

Cette situation est moins problématique en construction neuve car la maison n’est généralement pas encore construite lors du creusage mais en rénovation ce peut être catastrophique.

Géothermie directe et rénovation

La technologie de géothermie à expansion directe est mieux adaptée aux conditions des villes et des banlieues.

Le forage des puits se fait par l'air, la poussière de roche étant aspirée et accumulée proprement dans de grands sacs. Les puits n’ont que 3 pouces de diamètre et seulement 100 pieds de profondeur ce qui réduit grandement les risques de dommages.

Ce système est à la fois mieux adapté à la ville et au marché de la rénovation car il nécessite une plus petite machinerie qui n’endommage pas le terrain et très peu d'espace pour sa réalisation.

Cette technologie est maintenant accréditée pour les subventions géothermie du ministère Ressources naturelles Canada et d'Hydro-Québec.

Pour plus d'informations sur la géothermie ou une soumission www.geothermix.com

Par Yves Perrier 2009/10/15