Réparer adéquatement le béton extérieur

Les balcons de béton sont sujets à de nombreux problèmes de désagrégation qui mettent peu à peu leur stabilité structurale en danger. De même, le crépi de ciment posé sur les fondations doit parfois être refait à tous les dix ans parce qu'il décolle de la fondation.

Le ciment polymère à base d'acrylique est le produit tout indiqué pour stabiliser la dégradation des balcons et l'éclatement du crépi de ciment. Produit industriel très apprécié par les architectes, il est dommage qu'il soit si peu connu des entrepreneurs et des bricoleurs.

Pour les dommages superficiels

L'utilisation de calcium pour déglacer les marches de béton ainsi que les nombreux cycles de gel et de dégel causent à la longue un effritement superficiel du béton. L'eau peut alors imbiber le béton et provoquer son éclatement ainsi que la rouille de son acier d'armature. Il est pourtant facile de stabiliser cette dégradation et d'éviter la démolition éventuelle du balcon. Dès l'apparition de l'effritement de surface, on peut le recouvrir d'une mince couche de ciment polymère à base d'acrylique. Ce produit est beaucoup plus efficace que les simples mortiers de réparation standards. Grâce à sa base d'acrylique et à des microfibres minérales, il adhère très fortement au vieux béton sans utilisation de colle à béton. De plus, il est totalement imperméable et il résiste sans problème au calcium. Il protège donc le béton existant et son armature d'acier contre les dommages dus à l'eau et au calcium.

Le ciment polymère vient en deux composantes: un mélange de mortier sec auquel on ajoute de l'acrylique liquide avant sa mise en place. On peut l'utiliser sous forme de peinture épaisse posée au rouleau ou sous forme de mortier posé à la truelle. Pour obtenir le mortier, il suffit de réduire légèrement la proportion d'acrylique dans le mélange de manière a obtenir une consistance plus dense.

Selon la température, le ciment polymère prend de 2 à 6 heures avant de durcir. On peut par contre le travailler durant environ 40 minutes après sa mise en place. La truelle d'acier est idéale pour en lisser la surface, mais pour les bricoleurs peu habiles avec la truelle, il est possible d'obtenir une surface suffisamment lisse à l'aide d'une éponge humide.

Le produit doit être posé à des températures supérieures à 4'C. Il faut humidifier le béton existant avant l'application et protéger les travaux contre la pluie durant 24 heures après la pose. Compte tenu de son adhérence exceptionnelle, de sa résistance à l'usure, aux acides et au calcium, le ciment polymère est le recouvrement idéal pour les balcons de béton. Grâce à son imperméabilité totale ( on s'en sert dans les réservoirs et les piscines), il est particulièrement adapté aux balcons situés au-dessus de chambres froides ou d'entrées de sous-sol.

Pour les dommages importants

Lorsque certaines parties des marches ou des balcons sont tellement endommagées qu'elles doivent être partiellement reconstruites, il est préférable de choisir un mortier de réparation pour remodeler ou remplir les surfaces car le ciment polymère serait très coûteux à utiliser. Le mortier de réparation est un mortier sec auquel on ajoute simplement de l'eau et qui prend aussi de 2 à 6 heures pour durcir. Comme il n'est pas totalement étanche à l'eau et que les réparations seront visuellement très évidentes, il faudra repeindre les marches et le balcon à l'aide du ciment polymère pour rendre le tout uniforme, étanche à l'eau et résistant au calcium. Le ciment polymère est disponible en gris béton traditionnel et en blanc.

Attention à la confusion

J'ai utilisé le terme "ciment polymère" pour cet article car c'est sous ce vocable qu'on le retrouve chez les marchands de matériaux. Par contre, ce n'est pas une appellation contrôlée et elle ne veut strictement rien dire. Le bon terme serait plutôt ciment acrylique. Vérifiez donc les caractéristiques des produits avant de les acheter.