SocioHabitat : des maisons préfabriquées durables pour Haïti, l'Afrique ou le Moyen-Orient

La compagnie Canadienne Novatech, située à Ste-Julie au Québec, vient de mettre au point un système de construction très économique qui pourrait révolutionner la reconstruction de maisons lors de catastrophes naturelles et ce partout dans le monde.

J'ai été séduit par le système SocioHabitat qui constitue un mode de construction durable pouvant être assemblé très rapidement par des néophytes sur tout type de terrain et qui peut être ensuite démonté et remonté sur un autre lieu permanent.

Le concepteur M. Raymond Ouellette, président de Novatech, met à profit une technologie longuement éprouvée pour fabriquer les excellentes portes d'acier isolées qui ont fait la réputation de son entreprise.

Un assemblage structural de portes et fenêtres

Au fond, l'ensemble du système SocioHabitat repose sur un assemblage de portes et panneaux d'acier isolés à l'aide d'une structure d'aluminium.

Les murs sont composés de panneaux de 3pi-4po sur 8 pieds ayant un facteur isolant de R-13. Des ouvertures sont créées dans ces panneaux pour y insérer des fenêtres à la toute fin du montage.

Le toit est constitué de panneaux isolants architecturaux plus épais (50 mm) et plus résistants.

Les panneaux étant très légers et le mode d'assemblage très simple, deux personnes peuvent assembler une maison de 17 pieds sur 21 pieds en 8 heures et ce, sans équipement particulier.

Une conception durable, saine et énergétique

Les revêtements d'acier créent des surfaces à la fois résistantes et faciles à laver.

On comprend que ces modules peuvent faire des cliniques médicales idéales. D'autant plus qu'avec une peinture claire combinée au facteur isolant des panneaux les lieux demeureront beaucoup plus frais.

La structure de l'ensemble forme une coque extrêmement résistante aux tremblements de terre (par sa légèreté et sa souplesse) et aux grands vents par l'excellent contreventement des panneaux et la présence de cloisons intérieures structurales.

Pour pays chauds... et nuits fraîches

Les panneaux isolés conservent la fraicheur à l'intérieur des habitations mais ils sont aussi bien adaptés aux endroits désertiques où les nuits sont souvent très fraîches voire froides.


Dans les régions montagneuses, l'isolation et la légèreté des panneaux sera aussi des facteurs très importants pour le confort mais aussi pour l'accessibilité aux lieux.


Dans certains cas, une maison entièrement montée ou à assembler pourrait être apportée sur les lieux par hélicoptère.

Un produit très économique à exporter

Plusieurs facteurs contribuent à rendre ce système de construction très économique même pour les pays éloignés.

1- L'automatisation de la fabrication à partir d'une technologie existante

2- Le nombre réduit de composantes

3- Le volume restreint des composantes: un conteneur maritime peut contenir 8 petites maisons

4- La légèreté de chaque partie et de l'ensemble.

5- La rapidité et la facilité d'assemblage réduisent les coûts de main d'oeuvre spécialisée.

Un design versatile et évolutif

En joignant des modules on pourrait créer de très grandes surfaces protégées et le concept modulaire permet d'agrandir facilement une habitation dans le sens contraire aux pentes.

La restriction principale du système est la dimension limitée des panneaux pour les toits et la capacité portante des murs. Actuellement, le système est conçu pour réaliser un seul niveau de plancher mais l'entreprise travaille sur un concept d'immeuble avec un étage.

Le fini le plus économique pour l'intérieur comme l'extérieur demeure certainement la peinture. J'ai été très impressionné par la beauté des plafonds dont les rayures donnent un très bel aspect.

Éventuellement, pour l'extérieur, il sera facile d'ajouter des finis plus naturels afin d'adapter l'apparence des murs à l'architecture du pays. Des enduits de ciments acryliques sont actuellement testés à cet effet.

Des plans variés
Le petit modèle actuel faisant 35 mètres carrés peut contenir deux chambres fermées et une petite salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de séjour incluant un espace cuisine.

Un produit très économique. La maison SocioHabitat est un concept de production industrialisée destiné à l'exportation et à monter sur place par des ouvriers non spécialisés. Son prix dépend principalement du nombre d'unités et des dimensions désirées ainsi que du lieu de livraison.

Pour en savoir plus communiquer avec M. Raymond Ouellette par courriel

Par Yves Perrier
2011/04/01