ProtectSys WM 2400: le protecteur efficace des toits plats, toits verts et toits-terrasses

Il existe maintenant un système de monitoring de toiture permettant de détecter les fuites d'eau dès leur apparition.

Le système ProtectSys WM 2400 de la compagnie ILD (International Leak Detection) utilise des senseurs d'humidité situés dans la toiture qui transmettent en tout temps les données relatives au taux d'humidité relative du toit.

On pourra ainsi agir sur l'étanchéité du toit avant que les infiltrations causent des dommages importants à l'immeuble ou que des moisissures s'installent dans ses murs.

Les senseurs (détecteurs) d'humidité

Il s'agit de boîtiers électroniques activés par batterie et insérés dans le toit par de petits puits d'accès métalliques.

Une très grande toiture commerciale pourrait contenir une centaine de ces senseurs ( 1 senseur pour 2 500 pi.ca.) dont les données recueillies sont transmises sans fil et en continu à une unité central de contrôle pouvant gérer jusqu'à 500 senseurs situés à une distance allant jusqu'à 1600 mètres de l'unité centrale.





Au même moment l'unité de contrôle centrale enregistre les données relatives à la température extérieure, permettant de poser les bons diagnostiques en cas de problème d'infiltration ou de condensation.













L'unité de contrôle centrale enregistre et archive les données des senseurs en ajoutant la date et l’heure et le numéro d’identification de chacun des senseurs. Il transmet ces données à toutes les 24 heures à un ordinateur géré par le propriétaire de l'immeuble, par le système de gestion de maintenance assisté par ordinateur (GMAO) et sur ICLOUD rendant les données accessibles par internet.

Les senseurs de charges vives

Des plaques positionnées sur la membrane peuvent aussi peser la neige et la glace sur divers points stratégiques du toit. Il est difficile d'évaluer correctement le poids de ces charges sur le toit car la glace peut peser 10 fois plus que la neige pour une même épaisseur.

Ainsi, le système GMAO ou les responsables de l'entretien du toit peuvent connaître précisément la charge vive cumulée de la neige et de la glace sur le toit et commander le déneigement du toit uniquement lorsque nécessaire.

Ceci peut éviter des coûts inutiles de déneigement en déterminant précisément les lieux qui doivent être déneigé .

Un service externe de surveillance et d'alerte

Les grandes entreprises et les institutions préfèreront probablement avoir leur propre personnel de supervision des données pour l'entretien des toitures, surtout si elles ont plusieurs immeubles.

Mais il est aussi possible d'avoir recours à l'entreprise ILD Québec pour s'occuper de l'ensemble du suivi du monitoring de la toiture. ILD assure un service de surveillance constant (24hres/7jours), une présence d'un professionnel dans les 24 heures à la suite d'une alerte et une inspection annuelle préventive de la toiture.

Pour plus d'informations et une évaluation partout au Québec communiquer avec nous 514.915.4441

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